他山之石：臨時(shí)奧運(yùn)的長遠(yuǎn)規(guī)劃
2018-4-2 17:25:41??????點(diǎn)擊：
第一次見到Atkins高級(jí)生物學(xué)家奧利弗的時(shí)候，他正帶著手下人給蠑螈標(biāo)號(hào)。
位于奧林匹克公園原址的每一幢建筑物被拆毀后，他們都設(shè)法捕捉蝙蝠和筑巢的鳥類，比如在河邊的堤燕，或者在電纜上筑巢的獵鷹。“雖然是個(gè)污染區(qū)域，但是棲息生物種類令人吃驚的多?！眾W利弗對(duì)記者說。
在看到各種生物被認(rèn)真標(biāo)號(hào)，暫時(shí)轉(zhuǎn)移到其他地方，然后小心翼翼地再放回倫敦奧林匹克公園之后，你不得不佩服英國承建商這股精心細(xì)致的勁頭。不過轉(zhuǎn)念一想，英國納稅人對(duì)于倫敦東區(qū)的城市復(fù)興（Regeneration）計(jì)劃的批評(píng)，以及那股子對(duì)奧運(yùn)會(huì)預(yù)算嚴(yán)重超標(biāo)的咬牙切齒之情，正是令英國政府精打細(xì)算和小心謹(jǐn)慎動(dòng)力之源泉。
現(xiàn)在，倫敦奧組委的辯解口號(hào)是，“75%花在倫敦奧運(yùn)會(huì)上的錢一定在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后還能長存在某些地方?！?br /> 為此，就在2009年5月，英國就成立了奧林匹克公園遺產(chǎn)公司；2012年4月，在同幾個(gè)機(jī)構(gòu)合并后，上述公司正式轉(zhuǎn)化成為倫敦發(fā)展促進(jìn)署（London Legacy Development Corporation），著手消化處理奧運(yùn)會(huì)遺產(chǎn)，手中則掌握著八處奧運(yùn)永久性建筑，其中目前只有體育館和媒體中心的未來還未敲定。
與此同時(shí)，據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》了解，在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，從2012年10月到2014年3月，將會(huì)有3億英鎊的資金投入到奧利匹克公園的改造中，而倫敦市長辦公室的遠(yuǎn)大設(shè)想是，到2016年，英女王伊麗莎白二世奧林匹克公園將成為倫敦十大旅游景點(diǎn)之一。
在未來的25年中，僅在奧林匹克公園內(nèi)就將會(huì)有84.5萬千平方米的住宅和商業(yè)用地等待開發(fā)，而圍繞著公園也有著多重規(guī)劃發(fā)展計(jì)劃。倫敦發(fā)展促進(jìn)署執(zhí)行總裁戈登?伊恩斯（Gordon Innes）在接受本報(bào)采訪時(shí)表示：“非常希望中國能參與到這些投資中。”
城市復(fù)興計(jì)劃
2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束，意味著東倫敦新生的開始。
不過，著名英籍華人城市設(shè)計(jì)師和總體規(guī)劃師楊威博士對(duì)記者表示，在幾十年前英國曾有一場爭論，而且還為此做過一個(gè)報(bào)告，就是到底應(yīng)該發(fā)展倫敦附近的一個(gè)田園新城米爾頓-凱恩斯，還是要發(fā)展倫敦東區(qū)斯特拉特福德市，這涉及優(yōu)先權(quán)的問題。當(dāng)時(shí)的報(bào)告結(jié)果是，即便不發(fā)展米爾頓-凱恩斯，倫敦東區(qū)也不會(huì)拿到投資或者復(fù)興的好處。
這顯示了撬動(dòng)倫敦東區(qū)之難：400年間，斯特拉特福德在不斷的重度污染中被遺忘，除了奧運(yùn)盛會(huì)之外，也沒有什么資本投入可以“挽救”這片棕色土壤。
17世紀(jì)，東區(qū)被用于紡織、印刷，在18世紀(jì)則用于汽油、工廠，在近兩個(gè)世紀(jì)以來又被工業(yè)污染，這其中包括廢料、化學(xué)物品、膠水工廠、垃圾填放，以及汽車廠等等。
且不談該地區(qū)在倫敦人心目中的形象、失業(yè)率以及暴力問題，單在技術(shù)層面上進(jìn)行改造和建設(shè)公園，維持“綠色”奧運(yùn)和遺產(chǎn)就是一個(gè)難題：該區(qū)域的土壤是高度污染類型的土壤。
最終承擔(dān)業(yè)務(wù)的Atkins公司設(shè)立了一個(gè)“土壤醫(yī)院”，超過80％的被污染的泥土再次清理，并在工地上通過土壤生物修復(fù)技術(shù)（通過細(xì)菌、真菌和其他微生物來清理土壤）得到了再次利用。
不過，即便是在建設(shè)之處，英國方面也已經(jīng)考慮到奧運(yùn)場館的后續(xù)可持續(xù)性問題。
“奧運(yùn)村所在的地點(diǎn)原來是一個(gè)不太好的地段，現(xiàn)在是進(jìn)行改造。奧運(yùn)會(huì)只是兩個(gè)星期的事情，那么奧運(yùn)結(jié)束之后更長久的時(shí)間，這些場館和設(shè)施應(yīng)該怎樣利用，這是更重要的問題。”在倫敦長期為中方企業(yè)介紹投資機(jī)會(huì)的一位資深人士對(duì)本報(bào)表示，“有些建筑只是臨時(shí)性的，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后就會(huì)拆掉，變成綠地，這些都是很實(shí)際的考慮。因?yàn)閵W運(yùn)后要把這里變成一個(gè)社區(qū)的話，這種大型的建筑是用不上的?！?br />
位于奧林匹克公園原址的每一幢建筑物被拆毀后，他們都設(shè)法捕捉蝙蝠和筑巢的鳥類，比如在河邊的堤燕，或者在電纜上筑巢的獵鷹。“雖然是個(gè)污染區(qū)域，但是棲息生物種類令人吃驚的多?！眾W利弗對(duì)記者說。
在看到各種生物被認(rèn)真標(biāo)號(hào)，暫時(shí)轉(zhuǎn)移到其他地方，然后小心翼翼地再放回倫敦奧林匹克公園之后，你不得不佩服英國承建商這股精心細(xì)致的勁頭。不過轉(zhuǎn)念一想，英國納稅人對(duì)于倫敦東區(qū)的城市復(fù)興（Regeneration）計(jì)劃的批評(píng)，以及那股子對(duì)奧運(yùn)會(huì)預(yù)算嚴(yán)重超標(biāo)的咬牙切齒之情，正是令英國政府精打細(xì)算和小心謹(jǐn)慎動(dòng)力之源泉。
現(xiàn)在，倫敦奧組委的辯解口號(hào)是，“75%花在倫敦奧運(yùn)會(huì)上的錢一定在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后還能長存在某些地方?！?br /> 為此，就在2009年5月，英國就成立了奧林匹克公園遺產(chǎn)公司；2012年4月，在同幾個(gè)機(jī)構(gòu)合并后，上述公司正式轉(zhuǎn)化成為倫敦發(fā)展促進(jìn)署（London Legacy Development Corporation），著手消化處理奧運(yùn)會(huì)遺產(chǎn)，手中則掌握著八處奧運(yùn)永久性建筑，其中目前只有體育館和媒體中心的未來還未敲定。
與此同時(shí)，據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》了解，在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后，從2012年10月到2014年3月，將會(huì)有3億英鎊的資金投入到奧利匹克公園的改造中，而倫敦市長辦公室的遠(yuǎn)大設(shè)想是，到2016年，英女王伊麗莎白二世奧林匹克公園將成為倫敦十大旅游景點(diǎn)之一。
在未來的25年中，僅在奧林匹克公園內(nèi)就將會(huì)有84.5萬千平方米的住宅和商業(yè)用地等待開發(fā)，而圍繞著公園也有著多重規(guī)劃發(fā)展計(jì)劃。倫敦發(fā)展促進(jìn)署執(zhí)行總裁戈登?伊恩斯（Gordon Innes）在接受本報(bào)采訪時(shí)表示：“非常希望中國能參與到這些投資中。”
城市復(fù)興計(jì)劃
2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束，意味著東倫敦新生的開始。
不過，著名英籍華人城市設(shè)計(jì)師和總體規(guī)劃師楊威博士對(duì)記者表示，在幾十年前英國曾有一場爭論，而且還為此做過一個(gè)報(bào)告，就是到底應(yīng)該發(fā)展倫敦附近的一個(gè)田園新城米爾頓-凱恩斯，還是要發(fā)展倫敦東區(qū)斯特拉特福德市，這涉及優(yōu)先權(quán)的問題。當(dāng)時(shí)的報(bào)告結(jié)果是，即便不發(fā)展米爾頓-凱恩斯，倫敦東區(qū)也不會(huì)拿到投資或者復(fù)興的好處。
這顯示了撬動(dòng)倫敦東區(qū)之難：400年間，斯特拉特福德在不斷的重度污染中被遺忘，除了奧運(yùn)盛會(huì)之外，也沒有什么資本投入可以“挽救”這片棕色土壤。
17世紀(jì)，東區(qū)被用于紡織、印刷，在18世紀(jì)則用于汽油、工廠，在近兩個(gè)世紀(jì)以來又被工業(yè)污染，這其中包括廢料、化學(xué)物品、膠水工廠、垃圾填放，以及汽車廠等等。
且不談該地區(qū)在倫敦人心目中的形象、失業(yè)率以及暴力問題，單在技術(shù)層面上進(jìn)行改造和建設(shè)公園，維持“綠色”奧運(yùn)和遺產(chǎn)就是一個(gè)難題：該區(qū)域的土壤是高度污染類型的土壤。
最終承擔(dān)業(yè)務(wù)的Atkins公司設(shè)立了一個(gè)“土壤醫(yī)院”，超過80％的被污染的泥土再次清理，并在工地上通過土壤生物修復(fù)技術(shù)（通過細(xì)菌、真菌和其他微生物來清理土壤）得到了再次利用。
不過，即便是在建設(shè)之處，英國方面也已經(jīng)考慮到奧運(yùn)場館的后續(xù)可持續(xù)性問題。
“奧運(yùn)村所在的地點(diǎn)原來是一個(gè)不太好的地段，現(xiàn)在是進(jìn)行改造。奧運(yùn)會(huì)只是兩個(gè)星期的事情，那么奧運(yùn)結(jié)束之后更長久的時(shí)間，這些場館和設(shè)施應(yīng)該怎樣利用，這是更重要的問題。”在倫敦長期為中方企業(yè)介紹投資機(jī)會(huì)的一位資深人士對(duì)本報(bào)表示，“有些建筑只是臨時(shí)性的，奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后就會(huì)拆掉，變成綠地，這些都是很實(shí)際的考慮。因?yàn)閵W運(yùn)后要把這里變成一個(gè)社區(qū)的話，這種大型的建筑是用不上的?！?br />
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