天津限購(gòu)武清二手房量?jī)r(jià)齊跌
2018/10/5 17:59:13??????點(diǎn)擊：
從北京南站乘坐高鐵出發(fā)，僅需24分鐘，便可達(dá)到武清高鐵站。高鐵站北側(cè)的佛羅倫薩小鎮(zhèn)更是京津地區(qū)周末購(gòu)物人群的聚集地，畢竟開(kāi)車從北京東五環(huán)的化工橋出發(fā)，僅需50分鐘便可達(dá)到。
??不過(guò)，相比于商業(yè)，位于北京和天津武清最重要的支柱產(chǎn)業(yè)仍是房地產(chǎn)。憑借京津兩地的中間位置以及京津冀一體化、積分落戶(包括此前的藍(lán)印戶口)等政策，武清的房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了大量的投資，當(dāng)?shù)刈≌馁?gòu)房群體中，來(lái)自京津和河北的投資客比例相當(dāng)大，而這造成了武清樓市價(jià)格的波動(dòng)，相比其他區(qū)域更為劇烈。
??有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)從業(yè)人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，武清新城南部上北新區(qū)的遠(yuǎn)洋、世茂等龍頭開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目，今年春節(jié)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破20000元／平方米，相比去年同期漲幅近1倍。不過(guò)在4月1日天津升級(jí)限購(gòu)后，該區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)下跌超過(guò)3000元/平方米。并且，相比3月份的成交量，限購(gòu)升級(jí)后，無(wú)論是新房還是二手房，成交量均出現(xiàn)大幅下跌。
??值得注意的是，雖然武清上北新區(qū)的二手房?jī)r(jià)格一度突破20000元/平方米，但該地區(qū)的新盤價(jià)格，自去年以來(lái)便一直保持在10000元/平方米——13000元/平方米。一、二手房?jī)r(jià)格倒掛的情況非常突出。“主要還是武清相關(guān)部門對(duì)新房的入市價(jià)審得非常嚴(yán)格，否則也不可能出現(xiàn)這么明顯的倒掛情況。”有業(yè)內(nèi)人士指出。
??不過(guò)，相比于商業(yè)，位于北京和天津武清最重要的支柱產(chǎn)業(yè)仍是房地產(chǎn)。憑借京津兩地的中間位置以及京津冀一體化、積分落戶(包括此前的藍(lán)印戶口)等政策，武清的房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了大量的投資，當(dāng)?shù)刈≌馁?gòu)房群體中，來(lái)自京津和河北的投資客比例相當(dāng)大，而這造成了武清樓市價(jià)格的波動(dòng)，相比其他區(qū)域更為劇烈。
??有當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)從業(yè)人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，武清新城南部上北新區(qū)的遠(yuǎn)洋、世茂等龍頭開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目，今年春節(jié)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破20000元／平方米，相比去年同期漲幅近1倍。不過(guò)在4月1日天津升級(jí)限購(gòu)后，該區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)下跌超過(guò)3000元/平方米。并且，相比3月份的成交量，限購(gòu)升級(jí)后，無(wú)論是新房還是二手房，成交量均出現(xiàn)大幅下跌。
??值得注意的是，雖然武清上北新區(qū)的二手房?jī)r(jià)格一度突破20000元/平方米，但該地區(qū)的新盤價(jià)格，自去年以來(lái)便一直保持在10000元/平方米——13000元/平方米。一、二手房?jī)r(jià)格倒掛的情況非常突出。“主要還是武清相關(guān)部門對(duì)新房的入市價(jià)審得非常嚴(yán)格，否則也不可能出現(xiàn)這么明顯的倒掛情況。”有業(yè)內(nèi)人士指出。
- 上一篇： ...創(chuàng)始人馬婕:租賃這事兒沒(méi)那么好干 2018/10/5
- 下一篇：全球十大房?jī)r(jià)漲勢(shì)最猛城市:這個(gè)國(guó)家獨(dú)占四席 2018/10/5
